Haus in Weiz, 169m², Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus im Massivbau in 8160 Weiz, Steiermark, bietet 169 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, erbaut im Jahr 2000. Es verfügt über 6 Zimmer, 3 Badezimmer, Balkon, Terrasse, Loggia und einen 618 m² großen Garten mit Grünblick. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Kachelofen, Sauna im Keller und einen Pool. Die Lage im Südwesten ist ruhig und idyllisch, mit optimaler Anbindung an Nahversorgung und Verkehr.

• Großzügige Raumaufteilung mit 6 hellen Zimmern
• Moderne Einbauküche und 3 Badezimmer
• Garten (618 m²), Terrasse, Balkon und Loggia (27,65 m²)
• Sauna, Pool und Wellnessbereich im Keller (86,91 m²)
• Steinboden, Fliesen und Fertigparkett
• Fußboden- und Wandheizung (Öl/Solar), Kachelofen
• 2 Garagen + 2 Stellplätze
• Alarm und Videoüberwachung

Lage & Umgebung

Das Haus liegt in ruhiger Südwestlage in Weiz mit Blick ins Grüne. Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind weniger als 1.000 m entfernt (ca. 2 Minuten zu Fuß). Busstation in unter 500 m (1 Minute zu Fuß), Bahnhof unter 1.500 m. Kindergarten und Schule in weniger als 1.500 m. Krankenhaus in ca. 1.500 m. Die Infrastruktur bietet alles Notwendige in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 94,6 kWh/m²a (Klasse D), F-GEE 1,56 (Klasse C), gültig bis 2036
• Zustand: Gepflegt, Modernisierung 2020
• Grundstück 765 m², Keller 86,91 m²
• Neubau-Standard, voll erschlossen