









550.000 €
Charmantes Wohnhaus mit Garten und Fernblick
250 m²
7 Zimmer
2 Bäder
Über diese Immobilie
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1966 liegt in idyllischer, ruhiger Lage in Pöllau. Mit einer Wohnfläche von 250 m² auf drei ausgebauten Ebenen und einem 1.640 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Der ausbaubare Keller dient als eigenständiger Wohnbereich mit eigener Küche und Bad, perfekt für Gäste oder Homeoffice. Laufende Modernisierungen wie neue Fenster, Böden und eine modernisierte Fassade sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Highlights umfassen einen rundläufigen Balkon mit Grünblick, eine Terrasse mit Gartenanschluss, einen Kamin im Erdgeschoss sowie einen Grillplatz und Biotop im Garten. Die barrierefreie Dusche und die ruhige, nachbarfreie Gartenseite schaffen zusätzliche Lebensqualität.
Preisübersicht
Kaufpreis
550.000 €
Kaufpreis
550.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Mietdetails
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Parkmöglichkeiten
Extras
Wohnkomfort
Boden
Ausstattung
Küche
Badezimmer
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Stephanie Dallinger
Roderick Scherer Immobilien GmbHhttps://roderickscherer.at/
St. Veiter Straße 12, Graz 8045
über Roderick Scherer Immobilien GmbH
99
3 Monaten
Preisübersicht
Kaufpreis
550.000 €
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Roderick Scherer Immobilien GmbHhttps://roderickscherer.at/
St. Veiter Straße 12, Graz 8045