Mittelreihenhaus in Innsbruck-Pradl, 80 m², Garten & Balkon, zentral

Willkommen in diesem Mittelreihenhaus in Innsbruck-Pradl. Baujahr 1965, ca. 80 m² Wohnfläche und ein ca. 25 m² Garten prägen das attraktive Objekt. Das Haus bietet eine kompakte, gemütliche Raumaufteilung sowie einen großzügigen Keller.

Die rund 80 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Bad. Zusätzlich gibt es 2 separate WCs. Im Jahr 2011 wurde das Haus umfassend modernisiert: Fenster und Türen, Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, Böden in Wohn- und Schlafbereichen wurden aufgearbeitet und Bad sowie WC modernisiert. Der ca. 42 m² große Keller bietet vielfältige Nutzflächen und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt – ideal für Gäste oder Home-Office. Der Balkon sowie der ca. 25 m² große Garten laden zu Freizeit und Outdoor-Aktivitäten im Freien ein. Die zentrale Lage macht Pradl besonders attraktiv: Kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Substanz ist solide, der Innenausbau größtenteils modern, sodass Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen unkompliziert umsetzen können.

Highlights auf einen Blick:

• Baujahr 1965, zuletzt modernisiert 2011
• ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 3 Schlafzimmer
• Keller ca. 42 m² mit flexibler Nutzung
• Balkon vorhanden, Garten ca. 25 m²
• Zentrale Lage in Pradl, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeitangebote in der Nähe
• Potenzial für individuelle Gestaltung bei Raumaufteilung und Finish

Lage & Umgebung

Innsbruck Pradl ist eine begehrte Wohnlage in der Nähe der Innenstadt. Die Immobilie liegt zentral und ruhig im Stadtteil Pradl, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Freizeitangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, Haltestellen befinden sich in der Nähe. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt schnell und haben dennoch ein ruhiges Zuhause in einer reizvollen Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 640.000
• Monatliche Nebenkosten: ca. 380 EUR
• Übergabe: nach Vereinbarung