Modernes Kellerstöckl D am Golfplatz Neudauberg

Das Kellerstöckl D im Projekt Teichweg in Neudauberg, Südburgenland, entsteht in traumhafter Lage direkt am Golfplatz. Dieses Neubau-Einfamilienhaus mit 116 m² Wohnfläche, 200 m² Garten und 40 m² Terrasse bietet auf ca. 494 m² Grundstück Platz für individuellen Ausbau. Im Rohbauzustand übergeben, ermöglicht es maximale Gestaltungsfreiheit. Die Architektur verbindet traditionelle burgenländische Bauweise mit moderner Technik. Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich und Gäste-WC, Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Bad, Kellergeschoss mit Technikraum und separater Wohneinheit inklusive Bad.

• Massive Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern und Aluschale
• Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung
• 40 m² Terrasse mit freiem Blick
• 200 m² Gartenfläche
• Zwei private Parkplätze
• Separate Gäste-Wohneinheit im Keller (ca. 25 m²)
• Raffstores im Wohnbereich

Lage & Umgebung

Neudauberg liegt in der sanften Hügellandschaft rund um Stegersbach. Direkt angrenzend befindet sich die Golfanlage mit 45 Löchern. Die Therme Stegersbach ist ca. 2 km entfernt. Zahlreiche Buschenschanken und Weingüter laden zum Entdecken ein. Rad- und Wanderwege starten vor der Haustür. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten und Schule sind weniger als 500 m entfernt. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Neubau, Baujahr 2026, Rohbauzustand innen
• 116 m² Wohnfläche auf 494 m² Grundstück
• Zwei private Parkplätze inklusive
• Individuelle Ausbaustufen möglich