Luxuschalet mit Pool, Lift in Toplage am Wilden Kaiser, Ellmau

Dieses Luxuschalet in Ellmau am Fuße des Wilden Kaiser besticht durch eine sonnige Toplage und hochwertige Bauweise. Über drei Etagen verteilen sich ca. 444 m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch eine umlaufende Terrasse und einen privaten Pool. Baujahr 2023, Erstbezug möglich.

Das Chalet verteilt sich über drei Etagen und bietet ca. 444 m² Wohnnutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich die Doppelgarage, der Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum. Ein Schlafzimmer mit en-suite Bad sowie der großzügige Wellnessbereich mit Dusche, WC, Sauna und Fitnessbereich schließen an einen Lichthof. Im Erdgeschoss liegen drei Schlafzimmer, jedes mit Bad en suite; der Masterbereich verfügt über Ankleide und ein luxuriöses Bad. Alle Schlafräume führen auf die umlaufende Terrasse und den Garten mit dem privaten, beheizten Pool. Im Dachgeschoss dominiert der offene Wohnbereich mit Panoramafenstern, eine hochwertige Küche und ein Esstisch für bis zu zehn Personen; Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, eine Backkitchen und Terrassen mit Blick auf Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser.

• Privater beheizter Pool mit Gegenstromanlage
• Lift durch alle Etagen
• Drei Schlafzimmer mit en-suite Bad + Masterbereich mit Ankleide
• Offene Luxusküche mit hochwertigen Geräten und Esstisch für bis zu 10 Personen
• Umlaufende Terrassen mit Panoramablick auf Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser
• Gas-Fußbodenheizung, hochwertige Materialien
• Doppelgarage + drei Freiplätze

Lage & Umgebung

Die Lage ist eine sonnige Top-Ruhelage oberhalb des Golfplatzes Ellmau, mit weitem Blick in die Bergwelt des Wilden Kaiser. In der Umgebung finden sich hochwertige Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Wandern und Wintersport im Wilder Kaiser. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Services befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Die Infrastruktur der Region Tirol bietet gute Erreichbarkeit zu Zentren und medizinischer Versorgung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 7.250.000 EUR
• Stellplätze: 2 Garagen + 3 Freiplätze
• Verfügbarkeit: sofort
• Energieausweis: in Arbeit