Moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick in Perfuchsberg, Landeck

Die projektierte Doppelhaushälfte in Perfuchsberg, Landeck, Tirol, bietet ca. 97 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Ein 55 m² großer Garten und zwei Balkone runden das Angebot ab. Besonderheit sind Panoramablick und moderne Bauweise.

Es entstehen zwei Doppelhaushälften auf separaten Parzellen mit drei Geschossen in Massivbauweise aus Stahlbeton und Ziegel. Das Flachdach wird abgedichtet, Fenster sind 3-fach verglast. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Im Innenbereich gibt es drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Bad und ein WC; Bodenbeläge nach Wahl (Parkett oder Fliesen).

Die Bebauung startet erst nach dem Verkauf; eine Änderung der Raumaufteilung ist möglich; die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.

• Wohnfläche ca. 97 m², 4 Zimmer
• Garten 55 m², zwei Balkone
• Drei Geschosse, Massivbauweise
• Luft-Wasser-Wärmepumpe + kontrollierte Lüftung
• 3-fach verglaste Fenster, Parkett oder Fliesen
• Zwei Doppelhaushälften auf separaten Parzellen

Lage & Umgebung

Perfuchsberg liegt in Landeck auf einer markanten Anhöhe mit Panoramablick auf das Tal und die umliegende Bergwelt. Die Inntalautobahn ist ca. 5 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in Landeck ca. 3 Minuten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe, ideal für Naturliebhaber und Bergfreunde. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt Pendler und Familien.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 495.300 EUR (Kaufpreis pro m² ca. 5.106,19 EUR)
• Kaufnebenkosten: Courtage 3% zzgl. MwSt.; Grunderwerbsteuer ca. 3,5%; Grundbuchseintragung ca. 1,1%
• Bebauung & Übergabe: Start nach Verkauf; schlüsselfertige Übergabe