Landhaus in Tösens, 224 m²

Dieses gepflegte Landhaus aus dem Jahr 1976 in Tösens bietet auf 223,62 m² Wohnfläche großzügigen Komfort für eine Familie. Zentral gelegen mit 2.224 m² Grundstück, umfasst es 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Balkon und 2 Terrassen. Die Ausrichtung der Balkone und Terrassen erstreckt sich nach Ost, Nord, Süd und West, mit Panoramablick auf die Bergwelt. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, 3 helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier mit Bergblick, Dusche, Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Heiz- und Trockenraum sowie eine innenliegende Garage. Das Dachgeschoss dient als gut isolierter Rohdachboden mit 70 m². Die massive Bauweise mit Satteldach und Zentralheizung auf Öl, Holz und Solar sorgt für solide Qualität.

Highlights

• 2.224 m² großes, fast ebenes Grundstück mit Garten
• Volleinfriedung mit Aluzaun, Naturzaun und elektrischem Tor
• Innenliegende Garage plus 4 Außenparkplätze
• Einbauküche, voll möbliert
• Wellnessbereich mit Infrarotkabine und Dusche
• Mehrere Bodenbeläge: Fertigparkett, Laminat, Fliesen, Estrich
• Balkon und Terrassen in allen Himmelsrichtungen
• Fahrradraum, Abstellraum, Wasch- und Trockenraum

Location & Surroundings

In zentraler Lage in Tösens, nur 2 Minuten zu Fuß (180 m) zum Dorfkern mit Bäckerei, Bank und Kirche. Bushaltestelle in 3 Minuten (350 m), Kindergarten und Schule in 2 Minuten (250 m). Supermärkte in Ried/Pfunds in 6-8 Autominuten (5-7 km). Skigebiete Serfaus-Fiss-Ladis in 15 Autominuten (12 km), Nauders in 20 Minuten (18 km), Fendels/Ried in 6-8 Minuten. Samnaun und Reschenpass in 25-30 Autominuten. Ideal für Wanderungen und Mountainbike direkt von der Haustür.

Additional Information

• Sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig
• Energieausweis in Arbeit
• Baujahr 1976, massive Bauweise
• Grundstück mit Beregnungsanschluss