Zweifamilienhaus Strassen zu verkaufen

Einführung

Dieses Zweifamilienhaus in Strassen, Tirol, wurde 2022 vollständig saniert. Es bietet zwei moderne Wohneinheiten mit je ca. 70 m² Wohnfläche, insgesamt 145 m². Besondere Merkmale sind Terrasse, Balkon und Carport für 4 PKW. Die massive Bauweise mit Satteldach sorgt für Langlebigkeit. Jede Wohnung umfasst Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Obergeschosswohnung hat einen großen Balkon mit Südost-Ausrichtung, die Erdgeschosswohnung eine große Terrasse in Fertigstellung. Moderne Küchen und Bäder verbleiben in den familienfreundlichen Einheiten. Ein Rohdachboden mit teilweise vorinstallierten Leitungen bietet Erweiterungspotenzial.

Highlights

• Carport für 4 PKW
• Moderne Wohnküchen
• Balkon Südost-Ausrichtung
• Terrasse (Erdgeschoss)
• 2 Badezimmer mit Dusche
• 2 separate Gäste-WCs
• Zentrale Heizung (Pellets/Solar)
• Vollständig saniert 2022
• Massive Bauweise

Lage & Umgebung

Strassen liegt 10 km von der italienischen Grenze entfernt, ideal für Südtirol-Nähe. Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar, Lienz ca. 20 km. Infrastruktur: Schule und Kindergarten <500 m, Bus <500 m, Bahnhof <2.000 m. Supermarkt <3.000 m, Arzt <3.500 m. Bank und Geldautomat <500 m. Die Lage bietet gute Verkehrsanbindungen und Nahversorgung.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf als Zweifamilienhaus oder Gesamtliegenschaft
• Bestehende Mietverträge übernehmbar
• Neubau-ähnlicher Zustand (vollsaniert)
• Zentrale Pellet/Solar-Heizung