90.000 €
Geschichtsträchtiges Bauernhaus in Mühlen am Zirbitzkogel
208 m²
5 Zimmer
2 Bäder
Über diese Immobilie
Dieses geschichtsträchtige Bauernhaus in Mühlen am Zirbitzkogel, erbaut um 1618, bietet eine Wohnfläche von 208 m² auf einem 1161 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst Erdgeschoss und Obergeschoss mit großzügigen Räumen und einem ausbaubaren Dachboden. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Vorraum, Wohnzimmer, WC, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Heizraum und Kellerräume. Das Obergeschoss beherbergt Vorraum, Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad sowie zwei Gästezimmer. Besonders hervorzuheben sind die uralten Tramdecken. Die Beheizung erfolgt durch Holz-Zentralheizung und Solaranlage. Das Haus wurde vor über 30 Jahren saniert und bedarf nun umfassender Renovierungsarbeiten.
Highlights
- 208 m² Wohnfläche auf 1161 m² Grundstück
- 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs
- Holz-Zentralheizung mit Solaranlage
- Uralte Tramdecken als historisches Highlight
- Großzügige Raumaufteilung
- Ausbaubarer Dachboden
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Lage und Größe
Lage & Umgebung
Mühlen ist ein idyllisches Wanderdorf am Zirbitzkogel in der Steiermark. Die Lage inmitten der Natur bietet ideale Bedingungen für Wander- und Outdoor-Aktivitäten. Die umgebende Landschaft lädt zu Erkundungen ein. Grundversorgung und Infrastruktur sind in der Region verfügbar. Die ruhige Lage gewährleistet Erholung fernab des Trubels.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis auf Anfrage
- Heizwärmebedarf: 362,7 kWh/(m²a)
- FGE-Faktor: 3,27
- Energieausweis in Arbeit
- Teilrenovierungsbedürftig, umfassende Sanierungsarbeiten erforderlich
Preisübersicht
Kaufpreis
90.000 €
Kaufpreis
90.000 €
Maklerprovision
3.240 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Was ist in der Nähe von Mühlen 16, Mühlen 8822
Über den Anbieter
Franz Kraxner
RE/MAX Sun in Tamswegüber RE/MAX Sun in Tamsweg
20
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
90.000 €
Kaufpreis
90.000 €
Maklerprovision
3.240 €