Hohenems: Barrierefreier Bungalow mit 158 m² Wohnfläche und großem Garten

Dieser ebenerdige Bungalow in Hohenems, Vorarlberg, wurde 2011 erbaut und bietet 158 m² Wohnfläche auf einem 832 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist vollständig barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet, ideal für Familien oder Homeoffice. Der großzügige Grundriss umfasst 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate Toiletten, eine hochwertige Einbauküche und ein Wohnzimmer. Moderne Baumaterialien, Erdwärme mit Fußbodenheizung sowie eine Solaranlage sorgen für geringe Nebenkosten von ca. 200 € monatlich. Die Terrasse, der Rosengarten mit Gemüsebeeten und das Gartenhäuschen laden zum Entspannen ein.

• Barrierefrei und seniorengerecht
• Ebenerdiges Wohnen mit Dachboden
• 158 m² Wohnfläche, 832 m² Grundstück
• Erdwärme, Fußbodenheizung, Solaranlage
• Einbauküche, 2 Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Terrasse, Garten mit Rosengarten und Gemüsebeeten
• 3 Garagenplätze plus 5 weitere Stellplätze
• Wasch- und Trockenraum, Abstellraum

Lage & Umgebung

Der Bungalow liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Hohenems nahe dem Zentrum. Busstation in weniger als 500 m, Bahnhof in 2,5 km, Autobahnanschluss in 3,5 km. Supermarkt, Bäckerei und Apotheke erreichen Sie in unter 2 km, Schule in 1 km und Kindergarten in 1,5 km. Die Region bietet Wander- und Radwege, Tennisplätze sowie das große Freibad Rheinauen. Nähe zu Bergen und Bodensee für Erholung.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 69 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 0,75 (Klasse A), gültig bis 2034
• Nebenkosten ca. 200 €/Monat (Heizung, Betriebskosten)
• 3 Garagen, 5 Stellplätze
• Sofort verfügbar