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Ref Nr: #188894
Vor 2 Tagen

679.000 €

7.073 €/m²

Modernes Reihenhaus in Lustenau

Grobe Lage:
Lustenau 6890

96 m²

4 Zimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Einführung

Dieses moderne Reihenhaus in Lustenau wurde 2023 errichtet und bietet 96 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Mit vier Zimmern, einem Balkon von 11,35 m² und einem Garten von 125 m² eignet es sich ideal für Familien. Die neuwertige Ausstattung und die ruhige Lage sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Haus umfasst drei Etagen mit Dachterrasse und Ausblick, die zusätzlichen Raum bieten. Die moderne Bauweise gewährleistet eine gute Raumaufteilung und hochwertige Materialien.

Der Grundriss verteilt sich auf die Etagen mit ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Der Garten lädt zum Entspannen ein, und die Dachterrasse bietet einen schönen Ausblick. Die Top-Anbindung unterstreicht die gute Lage.

Highlights

  • Neuwertiges Reihenhaus aus 2023
  • 96 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
  • Schöner Garten mit 125 m²
  • Dachterrasse mit Ausblick
  • 1 Balkon mit 11,35 m²
  • Familienfreundlicher Standort
  • Top Anbindung
  • Energiebedarf 32,76 kWh/m²a, Klasse B

Lage & Umgebung

Die Lage in Lustenau ist sehr gut und top angebunden. Familien profitieren von der ruhigen Umgebung. Infrastruktur und Annehmlichkeiten sind in der Nähe erreichbar. Die gute Anbindung erleichtert den Alltag.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufobjekt
  • Energiepass: Bedarf, 32,76 kWh/m²a, Klasse B
  • Freier Parkplatz
  • Übernehmbare Wohnbauförderung

Preisübersicht

Kaufpreis

679.000 €

7.073 €/m²

Kaufpreis

679.000 €

Maklerprovision

24.444 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
125 m²
Wohnfläche:
96 m²

Zimmer

4 Zimmer

Gebäude

Baujahr:
2023

Einheit

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Balkon:
11,4 m²
Balkon
Terrasse
Garten

Parkmöglichkeiten

Parkhaus

Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

32,76 kWh/m²a
B

Über den Anbieter

MBB
Verifiziertes Profil

Marco Bentele

Betterhomes

https://www.betterhomes.at/

Wienerbergstraße 7/D/2.OG, Wien 1100

über Betterhomes

Inserate auf Lystio:

395

Aktiv Seit:

10 Monaten

BETTERHOMES Österreich ist mit 5.075 vermittelten Immobilien, aktuell 443 Immobilienangeboten sowie 23 Immobilienmaklerinnen und -makler einer der führenden Immobilienmakler Österreichs. Die österreichische Ländergesellschaft wurde 2007 gegründet und gehört vollständig der 2005 gegründeten Schweizer Muttergesellschaft BETTERHOMES AG mit Sitz in Zürich.
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Wienerbergstraße 7/D/2.OG, Wien 1100

679.000 €

96 m²