Historisches Reihenhaus in Feldkirch am Fluss – 4 Zimmer, 80 m²

Dieses historische Reihenhaus in Feldkirch (6800) bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche Platz für individuelle Projekte. Mit 4 Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder Projekte mit Gestaltungsfreiraum; das Grundstück umfasst ca. 66 m² und liegt direkt am Fluss.

Der Bestand ist renovierungsbedürftig und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Der Altbestand stammt aus dem Jahr 1565. Eine umfassende Sanierung oder ein Neubau auf Basis vorhandener Projektideen ist möglich. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, Raumgrößen und Materialien bieten Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Bauweise verbindet historischen Charme mit moderaten Modernisierungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage außerhalb des Stadtzentrums und die Flusslage verleihen dem Objekt einen exklusiven Charakter. Die Ausstattung ist aktuell einfach, bietet jedoch gute Grundvoraussetzungen für eine hochwertige Umsetzung.

• Historischer Altbestand aus 1565
• Direkt am Fluss gelegen
• 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• Renovierungsbedarf mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten
• Kleines Grundstück ca. 66 m²
• Ruhige Lage außerhalb des Stadtzentrums
• Vielfältige Bau- und Nutzungsmöglichkeiten

Lage & Umgebung

Die Infrastruktur in Feldkirch ist gut ausgebaut. Nahversorgung, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, und Freizeitmöglichkeiten an der Flusslage bieten attraktive Erholungsoptionen. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während zentrale Einrichtungen in überschaubarer Entfernung erreichbar bleiben.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 199.000 €
• Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt.
• Energieausweis: Vorlage steht aus