Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Sauna in Mäder

Einführung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Mäder, Vorarlberg, bietet etwa 130 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und wurde 1979 erbaut. Es zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept aus, ideal für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss finden Sie eine 2012 erneuerte Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch neue Fenster. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Voll unterkellert mit Sauna, Dusche, Werkstatt, Waschküche und Heizraum. Ein sonniger Garten mit Südausrichtung sowie Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein.

Highlights

• 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern
• Sauna mit Dusche im Keller
• Südlicher Garten (147 m²) und 30 m² Balkon/Terrasse
• Einbauküche erneuert 2012
• Neue Fenster 2012 für optimales Licht
• Fußbodenheizung mit Gas
• Einzelgarage plus Stellplätze
• Energieeffizienzklasse D (HWB 122 kWh/m²a)

Lage & Umgebung

Das Haus liegt ruhig in Mäder, Vorarlberg. Die Infrastruktur bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und lokale Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte und Freizeitangebote der Gemeinde. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Familien profitieren von der kinderfreundlichen Atmosphäre.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, reserviert
• Energieausweis: Klasse D, gültig bis 2034
• Einmalkosten ca. 3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. zzgl. Steuern
• Grundstück 348,5 m², Keller 55 m²