Neuwertige Doppelhaushälfte in Koblach

Diese im Jahr 2022 errichtete Doppelhaushälfte in Koblach bietet 98 m² Wohnfläche auf einer 251 m² großen Grundstückshälfte. Sie präsentiert sich in neuwertigem Zustand mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche, Gäste-WC und Abstellraum. Große Fenster sorgen für viel Licht und einen Bezug zum Garten. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein stilvolles Badezimmer. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der neu gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein.

Highlights

• Moderne Einbauküche im offenen Wohnbereich
• Neuwertiger Zustand (Baujahr 2022, Massivbau)
• Große Fensterflächen für optimalen Lichteinfall
• Neu gestalteter Garten mit 251 m² Grundstück
• Vier KFZ-Stellplätze, Baugenehmigung für Carport
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 38 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,52 (A++)
• Südwest-Ausrichtung der Terrasse (18 m²)
• Solaranlage vorhanden

Lage & Umgebung

In der idyllischen Gemeinde Koblach in Vorarlberg genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit zentraler Anbindung. Die attraktive Lage verbindet Erholung mit guter Infrastruktur. Ideal für Familien: Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die ruhige Siedlung bietet Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis auf Anfrage
• Energieausweis: Gültig bis 2031, HWB 38 kWh/m²a (B), fGEE 0,52 (A++)
• Vier Stellplätze inklusive
• Baugenehmigung für Carport vorhanden