Gründerzeitzinshaus Romanogasse

Dieses unterkellertes Gründerzeitzinshaus aus dem Jahr 1904 befindet sich in der Romanogasse in Wien, 1200. Es umfasst eine Wohnnutzfläche von 652 m² auf einem 309 m² großen Grundstück. Der Dachgeschossausbau wurde 2018 bewilligt, bisher ist jedoch nur eine Abdichtungsebene geschaffen worden. Es besteht Sanierungsbedarf. Die Immobilie wird versteigert.

Das Mehrfamilienhaus bietet Potenzial für umfassende Modernisierung. Die genaue Raumaufteilung ist nicht spezifiziert, jedoch typisch für Gründerzeitbauten mit hohen Decken und soliden Wänden. Die Kelleranlage ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in der Romanogasse ist zentral in Wien. Nach Sanierung könnte es hochwertige Wohnungen beherbergen. Die Ausrichtung und weitere Details zu Materialien sind nicht bekannt.

Highlights

• 652 m² Wohnnutzfläche
• 309 m² Grundstück
• Unterkellert
• Baujahr 1904
• Dachgeschossausbau bewilligt (2018)
• Sanierungspotenzial
• Zentrale Lage in Wien

Lage & Umgebung

Die Romanogasse liegt im 12. Bezirk von Wien (1200). Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Supermärkte, Schulen und Parks sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Erholung.

Zusätzliche Informationen

• Schätzwert: EUR 1.150.000
• Geringstes Gebot: EUR 575.000
• Versteigerung
• Energiepass vorhanden (Gebäudart: Wohnen)