Reihenendhaus mit Garten und Südterrasse in Wien 1220 Donaustadt

Einführung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2013 liegt in ruhiger Lage in Wien 1220 Donaustadt und bietet ca. 147 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern, zwei Bädern und drei WCs ist es ideal für Familien. Die moderne Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sowie Gasheizung mit Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Die Südterrassen und der uneinsichtige Garten laden zum Verweilen ein. Zwei Terrassen mit insgesamt 27 m² erweitern den Wohnraum. Die vollerschlossene Erschließung und massive Bauweise garantieren hohe Qualität.

Highlights

• großzügige Wohnküche mit offenen Design
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• zwei Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenster
• drei separate WCs
• Südterrassen mit 27 m²
• privater Garten mit 118,5 m² und Gartennutzung
• Stellplatz inklusive
• Abstellraum vorhanden

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt am Biberhaufenweg nahe dem Oberen Mühlwasser, ideal für Spaziergänge. Supermarkt, Arzt, Schule und Kindergarten sind unter 750 m entfernt. Buslinien 92A und 93A sind in weniger als 250 m erreichbar, U-Bahn in 8 Minuten mit dem Bus. Straßenbahn in unter 1.000 m, Innenstadt schnell erreichbar. Die familienfreundliche Nachbarschaft bietet ausgezeichnete Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 749.000 EUR inklusive Stellplatz
• Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
• Neubau aus 2013, gepflegt
• Eigengrund mit Garten