Neubau Doppelhaushälfte mit Garten und Terrassen in Grünlage

Modernes Neubau-Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise

1220 Wien – Lobau | Baujahr 2025

In unmittelbarer Nähe zur Lobau, dem grünen Naturjuwel Wiens, entsteht dieses hochwertige, ziegelmassive Doppelhaus in moderner Baumeisterqualität. Die Immobilie vereint nachhaltige Bauweise, familienfreundliche Lage und stabile Wertentwicklung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Objekt-Highlights

• Ziegelmassivbau – langlebig & wertbeständig
• Schlüsselfertig – sofort planbare Nutzung
• Erstbezug | Baujahr 2025
• Eigener Garten, zwei Terrassen & PKW-Stellplatz
• Ruhige, grüne Lage
• Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage im 22. Bezirk

Flächen & Aufteilung

• Wohnfläche: ca. 128,20 m²
• Zimmer: 5 Zimmer
• Gesamtfläche: ca. 232,37 m²
• Garten: ca. 71 m²
• Terrassen: 2 Terrassen mit ca. 21 m²
• PKW-Stellplatz: ca. 12,5 m²
• Etagen: 3
• Badezimmer: 2
• WCs: 3
• Verfügbar ab: Sofort

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe (energieeffizient & zukunftssicher)
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Energiekennzahl HWB: 34 kWh/m²/Jahr

Kaufpreis:

EUR 599.000 – schlüsselfertig

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Ihre Ansprechpartnerin:

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Mobil: +43 664 45 45 920

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Hinweis:

Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.