Kleingarten mit Sommerhaus Wien

Dieses idyllische Kleingartengrundstück in 1130 Wien, Ober St. Veit, bietet ein Sommerhaus (Ziegelbau) von ca. 46 m² Nutzfläche, erbaut 1970, mit Balkon und Terrasse. Das Grundstück umfasst 387 m². Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein WC, Dusche, Küche (umbaubar zu Zimmer), ein Zimmer und Flur. Im Keller gibt es zwei nutzbare Räume als Wohnzimmer und Küche sowie einen Abstellraum. Südseitige Ausrichtung sorgt für viel Sonne. Letzte umfassende Sanierung 2014: Sanitär, Küche, Böden, Wände und Dach.

Highlights

• Sommerhaus 46 m² mit nutzbarem Keller
• Balkon und Terrasse südseitig
• Kleingarten 387 m²
• Sanierung 2014 (Sanitär, Küche, Böden, Dach)
• Abstellraum vorhanden
• WC, Dusche und Küche
• Sonnige Süd-Ausrichtung

Lage & Umgebung

Ober St. Veit ist geprägt durch ruhige und grüne Wohngegenden. Der Standort liegt in einer charmanten Kleingartenzone mit gepflegten Gärten und Bäumen. Lainzer Tiergarten in 10 Gehminuten erreichbar. Busstation 54A in 11 Minuten zu Fuß. Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Kosten (Müll, Grundsteuer, Wasser): ca. € 55
• Verbrauchskosten (Strom) separat
• Anschluss: Kanal, Wasser, Strom
• Energieausweis nicht erforderlich (unter 50 m²)