Modernes Kellerstöckl D am Golfplatz in Neudauberg

In traumhafter Lage direkt am Golfplatz von Neudauberg entsteht dieses moderne Kellerstöckl im Projekt Teichweg. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 116 m² bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum in Neubauqualität mit Baujahr 2026. Die leichte Hanglage sorgt für optimale Belichtung und freien Blick über die Hügellandschaft.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 43 m² mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, Gäste-WC und direkten Zugang zur 40 m² Terrasse. Im Obergeschoss (ca. 52 m²) befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gang. Das Kellergeschoss (ca. 41 m²) bietet Technikraum sowie eine separate Wohneinheit mit 25 m² Wohn-Ess-Schlafbereich und eigenem Bad. Das Haus ist außen nahezu fertiggestellt, innen im Rohbauzustand für individuelle Gestaltung. Massive Bauweise, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Raffstores zeichnen die hochwertige Ausstattung aus. Zwei private Parkplätze und ein 200 m² Garten runden das Angebot ab.

• Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Terrassenzugang
• Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
• Separate Gäste-Wohneinheit im Keller
• 200 m² privater Garten
• 40 m² Terrasse in sonniger Hanglage
• Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster mit Aluschale
• Zwei private Parkplätze

Lage & Umgebung

Neudauberg liegt in der sanften Hügellandschaft rund um Stegersbach in der Golf- und Thermenregion Südburgenland. Direkt angrenzend befindet sich die 45-Loch-Golfanlage. Die Therme Stegersbach ist ca. 2 km entfernt. Zahlreiche Buschenschanken und Weingüter laden zum Entdecken ein. Rad- und Wanderwege starten vor der Haustür. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Arzt, Apotheke und Bank sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Neubau Einfamilienhaus im Rohbauzustand (innen)
• Massive Bauweise mit moderner Technik
• Parzelle ca. 494 m² mit Garten und Terrasse
• 18 m² Kellerfläche