Terrassenhaus Wilhelminenberg 177m²

Einführung

Dieses Terrassenhaus liegt in herrlicher Lage nahe Schloss Wilhelminenberg in Wien 1160, oberhalb der Stadt in Waldrandnähe. Erbaut im Jahr 2000 mit einer Wohnfläche von 177 m² auf einem 1184 m² großen Grundstück bietet es viel Platz und Sonneneinstrahlung. Haus 1 umfasst ca. 92 m² mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang im EG sowie drei Schlafzimmern, Bad mit WC und Südost-Balkon im OG. Haus 2 mit ca. 85 m² verfügt im EG über Veranda, Vorraum, Bad, separates WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnraum mit Südterrasse sowie ein Schlafzimmer im OG. Die Immobilie ist gepflegt, voll erschlossen und besitzt eine offene Einbauküche, Gas-Zentralheizung, Parkett- und Fliesenböden sowie Fenster im Bad.

Highlights

• Südost- und Südwest-Ausrichtung von Balkon und Terrassen
• Großer Garten mit Altbäumen, 1 Garten
• Garage und 2 Stellplätze
• 2 Abstellräume, 1 Keller
• Offene Einbauküche
• Parkett- und Fliesenböden
• Gas-Zentralheizung
• 3 separate WCs, 2 Bäder

Lage & Umgebung

Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Nebenstraße mit Anrainerverkehr bietet hohe Lebensqualität nahe Natur und Stadt. Buslinie in <500m, U-Bahn Ottakring (U3) in 12 Minuten erreichbar. Kindergarten in <500m, Supermarkt <1.500m, Schule <1.500m. Steinhofgründe und Ottakringer Wald direkt vor der Tür, Klinik <1.000m. Einzigartige Ausblicke über Wien.

Zusätzliche Informationen

• Kaufobjekt, Preis auf Anfrage
• Grundstück 1184 m², Baugrund für Villa (130 m² GF, 7,5m Höhe)
• 2 Garagenplätze (17,16 m²), 2 Stellplätze
• Energieausweis nicht vorgelegt