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Ref Nr: #188893
Vor 2 Tagen

3.900.000 €

12.581 €/m²

Oase mit 2 Häusern & Garten, Währing

Grobe Lage:
Wien 1180

310 m²

15 Zimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses beeindruckende Wohnhaus im begehrten Cottageviertel von Währing bietet luxuriöses Wohnen auf vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 310 m² und 15 Zimmern umfasst es ein massiv gebautes Einfamilienhaus sowie ein charmantes Nebengebäude als separate Wohneinheit. Das Kellergeschoss ist zu einem vollwertigen Wohnbereich mit Fußbodenheizung, Bad, Waschküche und Schlafbereichen umgestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über Parkett- und Keramikböden sowie direkten Zugang zu einer Terrasse. Im Obergeschoss bieten vier Zimmer mit Fischgrät-Parkett flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen teilweise ausgebauten Dachboden. Ein grüner Garten und zwei Autoabstellplätze runden das Anwesen ab.

Highlights

  • Imposantes Anwesen mit zwei Häusern
  • Größer Garten mit Terrasse
  • Nebengebäude als Gästehaus
  • Fußbodenheizung im Kellergeschoss
  • Fischgrät-Parkett in den Zimmern
  • Zwei Freitplatz-Abstellplätze
  • Einbauküche vorhanden
  • Absolute Grünlage

Preisübersicht

Kaufpreis

3.900.000 €

12.581 €/m²

Kaufpreis

3.900.000 €

Maklerprovision

140.400 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
1.602 m²
Wohnfläche:
310 m²

Zimmer

15 Zimmer

Einheit

Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Terasse
1 Balkon:
50 m²
Gartenbereich
Balkon
Terrasse
Garten

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden

Parkmöglichkeiten

Parkhaus

Boden

Parkett

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Energie

Heizung

Fußbodenheizung

Über den Anbieter

MTB
Verifiziertes Profil

Marija Traut

Betterhomes

https://www.betterhomes.at/

Wienerbergstraße 7/D/2.OG, Wien 1100

über Betterhomes

Inserate auf Lystio:

395

Aktiv Seit:

10 Monaten

BETTERHOMES Österreich ist mit 5.075 vermittelten Immobilien, aktuell 443 Immobilienangeboten sowie 23 Immobilienmaklerinnen und -makler einer der führenden Immobilienmakler Österreichs. Die österreichische Ländergesellschaft wurde 2007 gegründet und gehört vollständig der 2005 gegründeten Schweizer Muttergesellschaft BETTERHOMES AG mit Sitz in Zürich.
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https://www.betterhomes.at/

Wienerbergstraße 7/D/2.OG, Wien 1100

3.900.000 €

310 m²