Gartenwohnung in Eisenstadt, 2 Zimmer, Balkon & Garten 45 m²

Willkommen in dieser Gartenwohnung in Eisenstadt. Die 72,1 m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet 2 Zimmer, eine offene Küche, einen Balkon von 13,4 m² sowie eine ca. 45 m² große Gartenfläche. Baujahr 2002, gepflegter Zustand; zentrale Lage nahe Domplatz und Fußgängerzone.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohnbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Sie ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Der Balkon misst 13,4 m² und der ca. 45 m² große Garten ergänzt die Geländefläche. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Domplatz, Schlosspark und Fußgängerzone. Der Energieausweis liegt vor; HWB 78,7 kWh/m²a, Klasse C.

Highlights

• 72,1 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Balkon 13,4 m²
• Garten 45 m²
• Offene Küche
• Massivbauweise
• Energieausweis HWB 78,7 kWh/m²a (Klasse C)

Lage & Umgebung

Zentrale Lage in Eisenstadt nahe Domplatz, Schlosspark und Fußgängerzone. Die Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Freizeitangeboten. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und der Bahnhof ist in der Nähe. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit historischem Ambiente.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 239.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
• Energieausweis HWB 78,7 kWh/m²a, Klasse C
• Baujahr 2002, gepflegt (Massivbau)