129.000 €
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Eltendorf, Burgenland
80 m²
3
3 Zimmer
1 Bad
2 Schlafzimmer
Über diese Immobilie
Diese helle Eigentumswohnung im Südburgenland liegt in Eltendorf, im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1994.
Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und eine Loggia mit Blick ins Grüne. Die Immobilie ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über ca. 80 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer.
Die Raumaufteilung ist sinnvoll gestaltet, mit lichtdurchfluteten Bereichen dank großer Fensterflächen. Eine Loggia von ca. 4,5 m² sorgt für eine zusätzliche Außenfläche.
Dank zweifach verglaster Fenster mit Außenrollo ist die Wohnung angenehm lichtdurchflutet und gut isoliert. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung; die Inneneinrichtung ist hochwertig, Vorhänge und Teppiche stammen von einem Innenraumausstatter.
Zur Wohnung gehört ein ca. 14 m² großes Kellerabteil; außerdem ist ein freier Stellplatz vorhanden.
Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden; ideal für Familien, Paare oder Anleger.
- Loggia von ca. 4,5 m²
- Vollmöbliert, hochwertige Inneneinrichtung
- Kellerabteil ca. 14 m²
- Freiplatz vorhanden
- Energieausweis HWB 85,3 kWh/m²a, Klasse C
- Gepflegte Bauweise, Baujahr ca. 1994
Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt zentral in Eltendorf, Burgenland, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe.
Zu Fuß erreichen Sie Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Einkaufsmarkt, Arzt und Zahnarzt in wenigen Minuten.
Die Anbindung an die Region ist gut: Die S7 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt, was schnelle Wege in umliegende Städte ermöglicht.
Die Lage ist ruhig und grün, mit Blick in die Natur und einem angenehmen Ambiente für Familien und Paare.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: 139.000 EUR (Verhandlungsbasis)
- Monatliche Nebenkosten: ca. 355 EUR
- Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 85,3 kWh/m²a, HWB-Klasse C
- Verfügbarkeit: ab sofort
Preisübersicht
Kaufpreis
129.000 €
Kaufpreis
129.000 €
Maklerprovision
4.644 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Parkmöglichkeiten
Extras
Wohnkomfort
Ausstattung
Küche
Sonstiges
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Was ist in der Nähe von Hauptstraße 2, Eltendorf 7562
Über den Anbieter
Markus Radosztics
RE/MAX Thermalüber RE/MAX Thermal
148
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
129.000 €
Kaufpreis
129.000 €
Maklerprovision
4.644 €