Barrierefreie Wohnung in Neusiedl am See

Diese barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss in Neusiedl am See bietet 99 m² Wohnfläche und wurde nach Sanierung für Erstbezug 2025 modernisiert. Sie zeichnet sich durch eine energieeffiziente Ausstattung aus, inklusive Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Carbon-Fußbodenheizung. Die hellen Räume mit hochwertigem Weitzer Wärmeparkett und Raffstores sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnung umfasst Vorraum, Abstellraum, Wohn-Essküche mit Kaminanschluss und Terrassenzugang, zwei Zimmer, Bad mit WC sowie Kellerabteil. Ein Freplatz mit eigener Ladestation im Innenhof rundet das Angebot ab.

Highlights

• Barrierefrei und für alle Altersgruppen geeignet
• Eigene Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
• Moderne Carbon-Fußbodenheizung
• Hochwertiges Weitzer Wärmeparkett
• Terrasse mit 13 m² und Abendsonne
• Kaminanschluss im Wohn-Essbereich
• Raffstores an den Fenstern
• Freie Parkmöglichkeit mit E-Ladestation

Lage & Umgebung

Die Verkehrsanbindung ist optimal mit Bahnhof in unmittelbarer Nähe für Verbindungen nach Wien und umliegende Städte. Ärzte, Kindergarten, Restaurants und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Neusiedl am See am Neusiedler See bietet idyllische Lage, hohe Lebensqualität, Naturgenuss, Sportmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Zusätzliche Informationen

• Energieeffizienz: HWB 29,9 kWh/m²a (Klasse B), F-Gee 0,95 kg/m²a (Klasse B)
• Erstbezug nach Sanierung 2025
• 1 Freplatz mit E-Ladestation
• Küchengutschein 5.000 € inklusive