3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neusiedl

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wurde 2015 erbaut und zuletzt 2023 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 74,43 m² und einer 9 m² großen Loggia bietet sie eine helle, gepflegte Wohnatmosphäre in angenehmer Lage in Neusiedl am See. Der einladende Vorraum führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Von hier aus erreichen Sie die westseitig ausgerichtete Loggia. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie das separate WC sorgen für Komfort. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Fernheizung gewährleistet effiziente Wärme. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Highlights

• 74,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
• 9 m² Loggia mit Westausrichtung
• Einbauküche, separiert
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Separates WC
• Fernheizung, Parkett- und Fliesenböden
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Auf Wunsch möbliert

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage nahe Neusiedler See und Bahnhof. Bus-Haltestelle in 200 m, Bahnhof in 375 m (ca. 5 Minuten zu Fuß). Supermarkt und Schule in unter 525 m, Apotheke in 550 m. Autobahnanschluss in 3,5 km. Arztpraxis in 250 m, Kindergarten in 1,45 km. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis inkl. Möblierung: 345.000 €
• Monatliche Kosten: ca. 289,50 € (BK, Rep.-Rücklage, Kaltwasser)
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Sofort beziehbar