Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Oberwart

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Dachgeschoss (3. Liftstock) eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses in Oberwart bietet 41,2 m² Nutzfläche plus 10,15 m² Terrasse. Die zentrale Lage direkt am Hauptplatz verbindet urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Bad mit WC und eine neu eingebaute Einbauküche. Der Laminatboden wurde kürzlich erneuert, Steckdosen teilweise ausgetauscht. Die Südost-Terrasse sorgt für angenehmes Licht, ergänzt durch Klimaanlage und Fernwärme. Der Massivbau ist in gutem Zustand, ein Kellerabteil und Abstellraum stehen zur Verfügung. Highlights:

• Einbauküche neu
• Laminatboden neu
• Klimaanlage
• Fernwärme
• Personenaufzug
• Südost-Terrasse 10,15 m²
• Kellerabteil und Abstellraum
• Energieeffizienzklasse C

Location & Surroundings: Die Wohnung liegt zentral am Hauptplatz. Supermarkt, Bäckerei, Banken und Gastronomie sind fußläufig in unter 500 m erreichbar. Bus in wenigen Minuten, Schule und Kindergarten unter 500 m entfernt. Apotheke unter 1.000 m, Bahnhof in 2 km Luftlinie. Additional Information: Kaufpreis 88.900 €. Monatliche Kosten ca. 165 € inkl. Betriebskosten und Heizung. Energieverbrauch Heizung 59,8 kWh/m²a (Klasse C), Gesamtenergie 1,16 kWh/m²a (Klasse C). Sofort beziehbar.