Dachgeschosswohnung mit Seeblick, Bodensdorf

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Lindenhof in Bodensdorf am Ossiacher See bietet 65 m² Wohnfläche und wurde 2020 erbaut. Sie zeichnet sich durch großzügige Raumhöhen, offene Gestaltung und einen beeindruckenden Seeblick aus den Wohnräumen aus. Das Herzstück bildet der Wohn-Essbereich mit nahtlos integrierter hochwertiger offener Küche. Ergänzt werden zwei weitere Räume durch ein komfortables Schlafzimmer und einen modernen Sanitärbereich mit Dusche und Fenster. Maßgefertigte Tischlerarbeiten, edle Parkettböden sowie Fußbodenheizung mit Pellet-Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist neuwertig und bietet eine Südost-Ausrichtung des Balkons mit 13 m².

Highlights

• Beeindruckender Blick auf den Ossiacher See
• Offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung
• Parkettböden und Fußbodenheizung
• Südost-Balkon (13 m²)
• Carport und Freistellplatz
• Kellerabteil (8 m²) mit Strom
• Fahrradraum und Gartennutzung
• Gemeinschaftliches Wellness-Angebot (Saunen, Pool)

Lage & Umgebung

Bodensdorf am Ossiacher See verbindet Seenähe mit naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Das Skigebiet Gerlitzen Alpe liegt in unmittelbarer Nähe. Die Lage eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie in einer gefragten Region Kärntens. Seenähe und Wellness-Angebot innerhalb der Anlage erhöhen den Wohnwert.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis auf Anfrage
• Monatliche Betriebskosten: 370 EUR (inkl. Heizung, Wellness, Stellplätze)
• Energieausweis: HWB 37,6 kWh/m²a (C), F-GEE 0,89 (B)
• Neuwertiger Zustand, Baujahr 2020