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Ref Nr: #41079
Vor 1 Jahr

502.200 €

5.151 €/m²

**BEZUGSFERTIG** | Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Feschnig. Unsereins. Eins für alle.

Ungefähre Lage:
Klagenfurt am Wörthersee 9020

97,49 m²

4 Zimmer

Über diese Immobilie

Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt. Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauphasen entstehen in der Feschnigstraße ca. 253 Wohnungen, passend für jede Generation und Lebenslage. Hier ist jeder willkommen. Die Bandbreite der Wohnungen reicht von der 1-Zimmer-Garconniere über Maisonette-Wohnungen bis hin zur großen 4-Zimmer-Wohnung. Unser Motto? Wohnraum für Jung, Alt, Groß, Klein und alle, die dazwischen liegen. Lassen Sie sich beeindrucken: - Stadtflair in Kombination mit weiten Grünflächen und Nähe zu Spitalberg und Glan. - Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. - Teils begrünte Hausdächer und -fassaden. - Wohnungen mit Eigengärten im Erdgeschoss, zum Teil mit direktem Kellerzugang. - Automatisch öffnende Türen von der Tiefgarage bis zum Fahrradraum. - Großzügige Räume, moderne Ausstattung und sonnenverwöhnte Terrassen vereinen die optimale Lage mit einem hohen Anspruch an Qualität. Im Unsereins wohnen Sie im Morgen: - Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom - Müllentsorgung durch Eco-Presscontainer - Öffentliche Paketbox vor Ort erspart den Weg zur Post - Carsharing und Fahrradverleihstation vorgesehen - Unsereins-App als digitales schwarzes Brett

Preisübersicht

Kaufpreis

502.200 €

5.151 €/m²

Kaufpreis

502.200 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Zimmer

4 Zimmer

Einheit

Verfügbar ab:
01.01.2024
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Außenbereiche

1 Balkon:
34,3 m²
Terrasse

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
12 m²
Abstellraum

Etage

Aufzug vorhanden

Extras

Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum im Gebäude
Keller/Lager

Wohnkomfort

Fensterläden

Ausstattung

Sonstiges

Paketbox

Energie

Heizung

Fernwärme
Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74
A

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Über den Anbieter

KIKI
Verifiziertes Profil

Kollitsch Immobilien

Kollitsch Immobilien GmbH

https://www.kollitsch.eu/immobilien

Gußhausstraße 2/2, Wien 1040

über Kollitsch Immobilien GmbH

Inserate auf Lystio:

40

Aktiv Seit:

1 Jahr

Immobilien. Wenn das Leben laut nach Veränderung ruft, antworten wir mit einem Lächeln. Und mit Räumen, die glücklich machen. Wir hören den Menschen zu und erkennen, was sie bewegt. Mit diesem Wissen und einem feinen Gespür für die Anforderungen der Zukunft entwickeln wir Lebensräume und Arbeitswelten, in denen sich Freude und Wohlbefinden entfalten.

502.200 €

97,49 m²