1-Zimmer Apartment in Bad Kleinkirchheim – 36 m², Balkon im 2.OG

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in Bad Kleinkirchheim bietet 36 m² Wohnfläche und einen sonnigen Balkon. Die Einheit liegt in der 2. Etage eines alpinen Gebäudes ohne Lift und eignet sich als Ferien- oder Dauerwohnsitz in einer beliebten Urlaubsregion.

Die kompakte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn-/Schlafraum, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Balkon mit Südausrichtung. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Fliesen und Teppich; die zentrale Heizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und vermittelt den charakteristischen alpinen Kurortstil mit nostalgischem Charme. Die 2. Etage ohne Lift erfordert etwas Bewegungsfreude, bietet aber eine komfortable Nutzung und gute Anbindungen. Die Wohnung eignet sich sowohl als Ferienobjekt als auch als erster Eigenbedarf in einer etablierten Urlaubsregion.

Highlights

• 36 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer
• Balkon Südseite (6,51 m²)
• Zentrale Heizung
• Bad mit Wanne
• Stellplatz vorhanden
• 2. Etage, kein Lift
• Gepflegter Zustand

Lage & Umgebung

Die Lage in Bad Kleinkirchheim bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Nur ca. 100 m zur Therme St. Kathrein und Maibrunnbahn in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Bad Kleinkirchheim ist ca. 10 Gehminuten entfernt; Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar sowie diverse Gastronomie befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch Sie bequem in die Umgebung gelangen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 140.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Verfügbarkeit: nach KV
• Monatliche Kosten brutto: ca. 183,16 EUR