65.000 €
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Wieting Kärnten
62 m²
2
3 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Die Eigentumswohnung befindet sich in Wieting, einer idyllischen Lage in der Gemeinde Klein St. Paul, Kärnten.
Sie umfasst ca. 62 m² Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus ca. 1962, mit ruhigem, naturnahen Umfeld.
Diese 62 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, ohne Aufzug.
Die Immobilie wird unmöbliert übergeben und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume.
Auf ca. 62 m² verteilen sich 3 Zimmer sowie ein Badezimmer; der großzügige Vorraum sorgt für eine praktische Raumaufteilung.
Die Räume sind hell belichtet; Bodenbeläge bestehen aus Laminat- bzw. Belagsboden, was eine wohnliche Atmosphäre schafft.
Ein Balkon existiert nicht; stattdessen gehört ein eigenes Gartengrundstück zur Einheit, das zusätzliche Privatsphäre bietet.
Die Beheizung erfolgt zentral über eine Pellet-Heizung, Kellerabteil und ein eigener Parkplatz runden das Angebot ab.
Der Energieausweis liegt vor: HWB 146,7 kWh/(m²a), Klasse E; der Zustand wird als gepflegt beschrieben.
- 62 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
- Gartenanteil statt Balkon
- Zentrale Pelletheizung
- Eigener Parkplatz
- Kellerabteil
- Unmöbliert, gestaltbar
- ruhige, naturnahe Lage
Lage & Umgebung
Wieting ist Teil der familienfreundlichen Gemeinde Klein St. Paul in Kärnten und zeichnet sich durch eine ländliche, naturnahe Umgebung aus.
Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an nahe Orte wie St. Veit an der Glan, Althofen und den Längsee, alles in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Ruhige Straßen, grüne Flächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur schaffen eine wohnfreundliche Infrastruktur.
Im Umfeld finden sich Nahversorgung, Schulen und Kindergärten sowie unterschiedliche Freizeitangebote.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: 65.000 EUR (Fixpreis)
- Nebenkosten: ca. 280,93 EUR monatlich
- Energieausweis: HWB 146,7 kWh/(m²a), Klasse E
- Übergabe: ab sofort
Preisübersicht
Kaufpreis
65.000 €
Kaufpreis
65.000 €
Maklerprovision
2.340 €
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Etage
Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badezimmer
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Christof Horn
RE/MAX Completeüber RE/MAX Complete
13
6 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
65.000 €
Kaufpreis
65.000 €
Maklerprovision
2.340 €