Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung in Paternion liegt zentral in der Nähe des Bahnhofs. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 39–46 m². Ideal für Eigennutzung oder als Anlage.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit separatem WC. Die Wohnfläche liegt ca. 39–46 m², mit einem Balkon von ca. 5,4 m². Die Küchen wurden in den Jahren 2013 bis 2019 erneuert. Die Anlage wird seit Jahren gepflegt; Fernwärme sorgt für behagliche Wärme. Die Ausstattung ist barrierefrei, seniorengerecht und rollstuhlgerecht; ein KFZ-Stellplatz ist im Preis inkludiert.

• Kaufpreis ca. 92.000 EUR
• Stellplatz inklusive im Preis
• Betriebskosten netto ca. 81–93 EUR/Monat; Nebenkosten brutto ca. 180–206 EUR/Monat
• Energieausweis HWB 49,1 kWh/m²a, Klasse B (Bedarf)

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Paternion, Kärnten, nahe Bahnhof und Zentrum. In der Umgebung finden sich Schule, Post, Polizeistation und weitere Einrichtungen. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar; Schule ca. 5–7 Gehminuten; Post ca. 9 Gehminuten. Nahversorgung ist gut erreichbar, viele Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis ca. 92.000 EUR
• Nebenkosten: Betriebskosten netto ca. 81–93 EUR/Monat; monatliche Kosten brutto ca. 180–206 EUR
• Energieausweis HWB 49,1 kWh/m²a, Klasse B
• Übergabe nach Vereinbarung