Terrassenwohnung Latschach Faaker See

In sonniger Lage am Faaker See in Latschach entsteht diese barrierefreie Terrassenwohnung mit 92 m² Wohnfläche. Der Neubau aus 2026 bietet unverbaubaren Seeblick und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs. Große Terrasse mit 26,5 m² Ost- und Nordausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die Raumaufteilung ist modern gestaltet mit Einbauküche, Fußbodenheizung per Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage. Böden bestehen aus Parkett, Fertigparkett, Fliesen und Estrich. Bäder verfügen über Dusche, Badewanne, Bidet und Fenster. Der Zustand ist Erstbezug mit Niedrigenergie-Standard, HWB 42 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,55 (A++).

Highlights

• Barrierefrei mit Aufzug und rollstuhlgerecht
• Terrasse 26,5 m² Ost/Nord-ausgerichtet
• 2 Stellplätze und Keller inklusive
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage und Smart-Home-System
• Niedrigenergiehaus, energieeffizient
• Rolläden und Kabel-/Sat-TV
• Sattel- und Massivbauweise

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger sonniger Position am Faaker See. Bus-Haltestelle in unter 500 m, Bahnhof und Schule unter 1.000 m erreichbar. Supermarkt in 2.000 m, Arzt und Apotheke unter 1.500 m. Autobahnanschluss in 4.000 m, Villach in wenigen Minuten. Klinik und Einkaufszentrum in 7.000 m bzw. 8.000 m. Ideal für Erholung mit Seeblick und guter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis ab 645.120 €
• Energieausweis: HWB 42 kWh/m²a (B), F-GEE 0,55 (A++), gültig bis 2034
• Grundstück 2.556 m², voll erschlossen
• Handover ab Baujahrt 2026