2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Seenähe von St. Kanzian

Diese Erdgeschosswohnung in St. Kanzian am Klopeiner See liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem See. Die Wohnung bietet 53 m² Wohnfläche und 2 Zimmer, Baujahr 2000. Ein besonderes Highlight ist der große Gartenanteil sowie der eigene Stellplatz.

Die ca. 53 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Raumaufteilung ist durch zwei Zimmer, Bad und WC in separaten Räumen sowie eine helle Gestaltung geprägt. Zur Ausstattung gehören ein Balkon von 4 m² und der direkte Zugang zu einem großen Gartenanteil des Grundstücks (230 m²). Die Immobilie ist in gutem Zustand und sofort beziehbar. Die Bauweise ist solide, die Räume profitieren von guter Belichtung. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Highlights

• Großzügiger Gartenanteil mit Gartennutzung
• Balkon von ca. 4 m²
• 2 Zimmer, 53 m² Wohnfläche
• Separates Bad und WC
• Eigener Stellplatz
• Sofort beziehbar
• Ruhe und Lage in Seenähe

Lage & Umgebung

Die Lage in St. Kanzian am Klopeiner See ist ruhig und familienfreundlich. Der Klopeiner See liegt in der Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Infrastruktur der Region ist gut erschlossen und bietet kurze Wege in die umliegenden Orte. Die natürliche Umgebung rund um den See sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 164.900 EUR
• Maklercourtage: 3 % zzgl. MwSt.
• Energieausweis: Vorlage durch Eigentümer angefordert
• Übergabe: sofort beziehbar