Helle Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung und Grünblick

Diese helle Dachgeschosswohnung mit rund 93 m² Wohnfläche liegt in einer gefragten Wohnlage von Baden. Das 1956 errichtete Gebäude wurde gepflegt und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre mit schönem Grünblick.

Die Wohnung umfasst drei helle, separat nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsraum einsetzen lassen. Eine vorhandene Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen die praktische Raumaufteilung.

Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Gartennutzung bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und macht die Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer.

Highlights

• Helle Dachgeschosswohnung mit 93 m² Wohnfläche
• 3 separate Zimmer mit viel Tageslicht
• Vorhandene Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Gartennutzung und Grünblick
• Parkett- und Fliesenböden
• Etagenheizung mit Gas
• Abstellraum vorhanden

Location & Surroundings

Die Lage in Baden bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Bus und Bahn sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und viel Grün macht die Umgebung besonders lebenswert.

Additional Information

Der Richtpreis beträgt 269.000 EUR. Die Energieeffizienzklasse liegt bei E. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, mit Ausnahme der Einbauküche und der Sanitärausstattung.