Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Bruck an der Leitha

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 62,81 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Hauses aus dem 17. Jahrhundert in zentraler Lage direkt am Hauptplatz in Bruck an der Leitha. Das Objekt wurde 2020 generalsaniert und verfügt über neue Elektrik, Therme, Wasserrohre, Wohnungseingangstür sowie eine Einbauküche. Böden und Fenster wurden erneuert. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche sorgt für modernen Komfort in der behaglichen Altbauwohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich für Anleger. Ein eigenes Kellerabteil mit 4,8 m² rundet das Angebot ab.

• Generalsanierung 2020 mit neuer Einbauküche
• Geräumiges Badezimmer mit Walk-in Dusche
• Neue Böden: Fliesen und Laminat
• Neue Fenster und Elektrik
• Eigenes Kellerabteil
• Zentrale Lage am Hauptplatz
• Denkmalgeschütztes Haus aus 1700
• Gasheizung mit Etagenheizung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Bruck an der Leitha direkt am Hauptplatz mit Zugang zur Fußgängerzone. Innerhalb von unter 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post und Bus. Der Bahnhof ist unter 1.000 m entfernt, der Autobahnanschluss unter 2.500 m. Ein Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls unter 2.500 m entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten fußläufig.

Zusätzliche Informationen

• Vermietet mit monatlicher Nettokaltmiete 665 € + 136,36 € Betriebskosten = 881,50 € Gesamtmiete
• Mietvertrag läuft bis Dezember 2025
• Kurzzeitvermietungen möglich
• Anlageobjekt in denkmalgeschütztem Haus