Vermietete, generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Bruck an der Leitha, 40 m²

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche liegt in zentraler Lage direkt am Hauptplatz in Bruck an der Leitha. Das unter Denkmalschutz stehende Haus stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde 2020 generalsaniert. Neue Elektrik, Therme, Wasserrohre, Böden, Fenster und eine Wohnungseingangstür sorgen für modernen Komfort. Das geräumige Badezimmer mit Walk-in Dusche bildet einen zeitgemäßen Kontrast zum behaglichen Altbau-Charme. Die Wohnung ist im 1. Stock gelegen und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Sie ist aktuell befristet vermietet.

• Generalsanierung 2020
• Neue Elektrik, Therme und Wasserrohre
• Erneuerte Böden (Fliesen und Laminat)
• Neue Fenster
• Geräumiges Badezimmer mit Walk-in Dusche
• Eigenes Kellerabteil
• Gasheizung mit Etagenheizung
• Massivbauweise

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone am Hauptplatz von Bruck an der Leitha. Innerhalb von 500 m erreichen Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post und Bus. Der Bahnhof ist weniger als 1.000 m entfernt, die Autobahn in unter 2.500 m. Ein Einkaufszentrum liegt innerhalb von 2.500 m. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Vermietet mit Netto-Miete 425 € + 20 % USt, Betriebskosten 105 € + 20 % USt, Gesamt 593,50 € monatlich
• Befristet bis Sommer 2026, dann Verlängerung um 3 Jahre mit höherem Mietzins
• Kurzzeitvermietungen möglich
• Kaufpreis auf Anfrage