2-Zimmer-Wohnung in Hollabrunn, Fußgängerzone Sparkassengasse, Küche

Diese gepflegte ALTBAU-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Hollabrunn, direkt in der Fußgängerzone Sparkassengasse. Sie bietet ca. 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer und eine separate Küche. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv.

Der Grundriss bietet 2 Zimmer sowie eine separate Küche mit EBK und ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Bad und Laminat in den Wohnräumen. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Zustand ist gepflegt und die Altbaustruktur verleiht dem Objekt Charme. Renovierungspotenzial besteht je nach Bedarf.

• 2 großzügige Zimmer – ideal für Singles oder Paare
• Separate Küche mit EBK
• Helle Räume mit gepflegter Altbau-Atmosphäre
• Böden: Fliesen im Bad, Laminat in den Wohnräumen
• Beheizung über zentrale Gasheizung
• Toplage in der Fußgängerzone Sparkassengasse

Lage & Umgebung

Die Lage in Hollabrunn ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone Sparkassengasse bietet eine vielfältige Infrastruktur mit geringer Gehzeit. Der Bahnhof Hollabrunn ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, wodurch der Alltag bequem gestaltet ist.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 249.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. Steuer
• Verfügbarkeit: Ab sofort
• Monatliche Betriebskosten: ca. 239,38 EUR brutto (139,44 EUR netto)