Generalsanierte Wohnung 86m² Traisen

Diese komplett generalsanierte Anlegerwohnung im 1. Stock in Traisen bietet eine Wohnnutzfläche von 86 m². Sie wurde als Neubau errichtet und ist barrierefrei mit Aufzug zugänglich. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Loggia von 5,7 m² sowie einen kleinen Kellerraum von 3 m². Die Ausrichtung ist sonnig, und die Massivbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima. Inklusive Küche und Bad, teilweise möbliert.

• Aufzug vorhanden
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht
• Loggia (5,7 m²)
• Zentralheizung
• Kamin
• Wasch- und Trockenraum
• Gartennutzung
• Kabel- und Sat-TV
• Teilweise möbliert

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Traisen in Niederösterreich, in der sonnigen Reisenbergsiedlung. In der Nähe befinden sich gute Busverbindungen und die Eisenbahn. Der Bezirk Lilienfeld bietet eine ruhige Villengegend mit Grünflächen. Grundversorgung und Freizeitmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 179.000
• Heizwärmebedarf: 132,7 kWh/(m²a), Klasse D
• FGE-Faktor: 1,48, Klasse C
• Verfügbar ab sofort