Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Unterhöflein nahe Hohe Wand

ca. 58 m² Größe; 2-Zimmer-Wohnung in Unterhöflein, nahe dem Wander- und Erholungsgebiet Hohe Wand. Die Immobilie liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (kein Lift) und verfügt über eine integrierte Küche sowie ein Kellerabteil. Die ruhige Siedlungslage bietet viel Grün und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Die Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung: Gang, Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Speis und Schrankraum. Die Räume sind hell und praktisch aufgeteilt, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Eine integrierte Küche gehört zur Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bauweise entspricht einem gepflegten Umfeld in einer ruhigen Siedlung mit Blick ins Grüne. Die Aufteilung eignet sich ideal für Paare oder Singles.

Highlights

• Ca. 58 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer mit integrierter Küche
• Badezimmer mit Badewanne, separates WC
• Kellerabteil inklusive
• Ruhige Siedlungslage mit Blick ins Grüne
• 1. Stock, kein Lift
• Gute Freizeitmöglichkeiten in Hohe Wand; ca. 40 Minuten nach Wien, ca. 20 Minuten nach Wr. Neustadt

Lage & Umgebung

Unterhöflein gehört zur Marktgemeinde Neunkirchen in Niederösterreich. Die Infrastruktur ist gut: Nahversorgung, Bahnhof, Café, Gasthaus, Kindergarten, Schule und Arzt befinden sich in der Nähe. Das Wander- und Erholungsgebiet Hohe Wand bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wien ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Wr. Neustadt in ca. 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Erreichbarkeit; der Ort bietet eine familienfreundliche Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 89.900 EUR
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
• Energieausweis: HWB 77,5 kWh/(m²a), Klasse C
• Verfügbarkeit: ab sofort