Terrassenwohnung in Göttschach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in bester Lage in Göttschach, umgeben vom Zinswald. Mit einer Wohnfläche von 98,24 m² im 1. Stock bietet sie ein Einfamilienhaus-Gefühl durch ihre abgetrennte und ruhige Position. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Diele, einen Wohnbereich und eine große Ost-Terrasse von 48,61 m².

Der helle Vorraum mit Fenster führt zentral zu allen Räumen. Das großzügige Schlafzimmer von über 19 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie Ausgang zur Terrasse und ist mit Klimaanlage und Kleiderschränken ausgestattet. Die separate Küche ist voll eingerichtet mit Einbauküche, Geräten und Side-by-Side-Kühlschrank. Der Wohnbereich von fast 30 m² ist hell und quadratisch mit Terrassenzugang. Ein Abstellraum und ein trockener Keller von 30 m² bieten viel Stauraum. Die Materialien sind hochwertig mit Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen im Vorraum.

Highlights

• Große Ost-Terrasse von 48,61 m² mit Gartenhäuschen, Wasser- und Stromanschluss
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• Einbauküche mit Geräten und Side-by-Side-Kühlschrank
• Zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne
• Zentrale Gasheizung
• Vinyl- und Fliesenböden
• Abstellraum und 30 m² Keller
• Zwei Freiparkplätze mit Stromanschluss

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig umgeben vom Zinswald in Göttschach bei Neunkirchen. Supermärkte sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Das EKZ Panoramapark Neunkirchen liegt 15 Autominuten entfernt. Das Zentrum von Neunkirchen ist über die B17 in 15 Minuten zu erreichen, Wien-Stephansplatz in 65 Minuten. Bus in weniger als 1.000 m, Bahnhof unter 2.500 m, Schule und Kindergarten unter 1.750 m.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 175.000 €
• Monatliche BK: 252,32 € inkl. Rücklage und USt.
• Energieausweis: Bedarf, HWB 206,4 kWh/m²a (Klasse F), F-GEE 2,2 kg/m²a (Klasse D), gültig bis 2030
• Zwei Stellplätze