127.000 €
Sanierte 72m²-Wohnung mit Garten
72 m²
1
2 Zimmer
1 Bad
Über diese Immobilie
Diese sanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Waidhofen an der Ybbs bietet eine Wohnfläche von 72 m². Sie umfasst Flur, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und separates WC. Die moderne Einbauküche, die Gaszentralheizung und die zentrale Lage direkt an der Ybbs machen sie besonders attraktiv. Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über zwei Gartenanteile sowie ein Kellerabteil. Die helle Ausrichtung und die idyllische Lage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Highlights
- Moderne Einbauküche
- Gaszentralheizung
- Zwei Gartenanteile
- Kellerabteil
- Separates WC
- Sanierte Ausstattung
- Zentrale Lage
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt zentral in Waidhofen an der Ybbs, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Der angrenzende Ybbsuferweg lädt zu Spaziergängen ein. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Idylle.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: € 140.000 (Richtpreis)
- Heizwärmebedarf: 123 kWh/(m²a)
- Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1,88
- Energieeffizienzklasse: Bedarf
Preisübersicht
Kaufpreis
127.000 €
Kaufpreis
127.000 €
Maklerprovision
4.572 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Extras
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Video
Über den Anbieter
Andrea Fuchs
RE/MAX Immo-Team in Amstettenüber RE/MAX Immo-Team in Amstetten
108
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
127.000 €
Kaufpreis
127.000 €
Maklerprovision
4.572 €