3-Zimmer-Wohnung Purkersdorf Zentrum

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 75,5 m² Wohnfläche liegt zentral in 3002 Purkersdorf, Niederösterreich. Erbaut im Jahr 1962, handelt es sich um ein Sanierungsobjekt mit Potenzial. Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Der Grundriss ist durchdacht und bietet optimale Raumaufteilung. Die Etagenheizung per Gas sorgt für effiziente Wärme. Die Ausrichtung und Beleuchtung sind einladend. Nach Sanierung entfaltet die Immobilie ihr volles Potenzial als Wohn- oder Anlageobjekt.

Highlights

• 75,5 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• Badezimmer mit Dusche
• Separates Gäste-WC
• Etagenheizung mit Gas
• Zentrale Lage in Purkersdorf
• Sanierungsbedürftig mit Potenzial
• Keller vorhanden

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Purkersdorf mit hervorragender Infrastruktur. Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Bank, Post und Geldautomat. Bus und Bahnhof sind ebenfalls unter 500 m entfernt und bieten schnelle Anbindungen an Wien. Klinik und Einkaufszentrum liegen in 6 bzw. 3,5 Minuten Autoentfernung. Die ruhige Lage verbindet Urbanes mit Grünflächen für Spaziergänge.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 179.500 €
• Energieausweis: HWB 160 kWh/m²a (Klasse E), FGE 3,31 kg/m²a (Klasse F), gültig bis 2029
• Zustand: Sanierungsbedürftig
• 1. Etage