Das Lanzerl ist eine moderne Neubau-Wohnanlage mit 36 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Lanzendorf, Niederösterreich, unweit der Stadtgrenze zu Wien und Schwechat. Die Wohnungen umfassen 2- bis 5-Zimmer-Einheiten mit Größen von ca. 50 m² bis 150 m² und verfügen über Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten. Das Projekt wurde 2025 errichtet und bietet Deckenheizung mit Erdwärme sowie Kühlung im Sommer.

Highlights

• Schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• Balkone, Loggien, Terrassen oder Gärten
• Deckenheizung mit Erdwärme und Kühlung
• Tiefgaragenstellplätze
• Spielplatz innerhalb der Anlage
• Photovoltaikanlage
• Provisionsfrei
• Fertigstellung 2025

Location & Surroundings

Lanzendorf liegt in der südlichen Wiener Ebene und verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Südosttangente ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums in etwa 15 Minuten. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot von Kindergärten bis Schulen.

Additional Information

Kaufpreise beginnen ab 280.000 EUR. Betriebskosten liegen bei ca. 29,1 EUR monatlich netto. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Energieeffizienzklasse B und A+ übergeben. Verfügbarkeit ab Herbst/Winter 2025.