159.000 €
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Parkplatz in Sollenau
53,53 m²
1
2 Zimmer
1 Bad
1 Schlafzimmer
Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Sollenau bietet 53,53 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 2006. Sie verfügt über einen 5,73 m² großen Balkon, ein Kellerabteil und einen inkludierten Außenparkplatz. Die Raumaufteilung ist durchdacht und die Ausstattung zeitgemäß, ideal für sofortigen Einzug oder Vermietung. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und mit barrierefreier Dusche ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch kontrollierte Wohnraumbelüftung und Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben.
- Fernwärmeheizung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Modernisiertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche (2022)
- Balkon 5,73 m²
- Kellerabteil
- Außenparkplatz inklusive
- Teilweise möbliert
Lage & Umgebung
Sollenau liegt in Niederösterreich im Bezirk Wiener Neustadt Land. Die ruhige Wohnlage bietet gute Verbindungen per Bus und Eisenbahn. Wiener Neustadt ist in kurzer Entfernung erreichbar. Die Infrastruktur unterstützt ein entspanntes Wohnen mit Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: € 159.000
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 24,4 kWh/(m²a), Klasse B
- FGE-Faktor 0,93, Klasse B
- Sofortiger Einzug möglich
Preisübersicht
Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis
159.000 €
Maklerprovision
5.724 €
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Parkmöglichkeiten
Extras
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Über den Anbieter
Florian Skalnik
RE/MAX Exclusive in Wr. Neustadtüber RE/MAX Exclusive in Wr. Neustadt
47
6 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis
159.000 €
Maklerprovision
5.724 €