Das Wohnbauprojekt KOLL.home befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt und wurde 2022 errichtet. Es umfasst 67 freifinanzierte Neubauwohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 100 m². Die Anlage bietet hochwertige Ausstattung und persönliche Freiräume für ein modernes Wohnen. Die Lage im Bahnhofsviertel ermöglicht eine exzellente Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern und sind hell und freundlich gestaltet. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Fernwärme, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassbereichen. Moderne Marken-Sanitärausstattung mit Badewannen oder bodennahen Duschen sorgt für Komfort. Die Räume sind 2,50 m hoch und lichtdurchflutet durch bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Offene Wohn-Ess-Bereiche führen zu Balkonen, Terrassen oder Gärten. Weiße Innentüren mit Holzzargen und sicherheitsrelevante Wohnungseingangstüren WK III runden die hochwertige Verarbeitung ab. Die Energieeffizienz ist mit Klasse B und A ausgezeichnet.

• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Echtholz-Parkettböden in Wohnräumen
• Hochwertiges Feinsteinzeug in Nassräumen
• Moderne Marken-Sanitärausstattung
• Bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
• Funkgesteuerter Außensonnenschutz
• Private Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten
• Personenaufzug im Gebäude
• Fahrradabstellplätze und Carsharing-Option

Wiener Neustadt mit rund 45.000 Einwohnern bietet hohe Lebensqualität als moderne Europastadt im südlichen Niederösterreich. Als größte Schulstadt und zweitgrößte Einkaufsstadt der Region ist sie ein attraktiver Verwaltungs- und Verkehrsknotenpunkt. Der Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die Innenstadt in wenigen Minuten. Supermarkt und Bäckerei liegen unter 200 m entfernt, Schule unter 200 m und Kindergarten unter 550 m. Arztpraxis ist in weniger als 150 m erreichbar, Apotheke in 325 m. Die Infrastruktur umfasst Bus in 100 m, Autobahnanschluss in 2,6 km und Flughafen in 2,3 km. Zahlreiche Parks, Gastronomie, Sport- und Kulturangebote sowie Ausflugsziele wie Therme oder Golfplätze sind schnell erreichbar.

• Kaufpreise ab 280.000 € bis 385.000 €, obligatorischer Garagenplatz für 18.000 €
• Monatliche Betriebskosten ca. 116 € bis 175 € brutto
• Energieeffizienz: HWB 21,1 bis 31,7 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,72 bis 0,75 (Klasse A), gültig bis 2031
• Verfügbar ab sofort, Fertigstellung soeben erfolgt
• Provision für Käufer bezahlt vom Verkäufer