Das Wohnbauprojekt KOLL.home in Wiener Neustadt bietet 67 bezugsfertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 40 bis 100 m². Die Neubauten aus dem Jahr 2023 liegen zentral in Kollonitschgasse 5 mit 5 Etagen und punkten durch hochwertige Verarbeitung und viel Helligkeit. Die Wohnungen verfügen über offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkonen, Terrassen oder Gärten sowie 2,50 m hohe Räume.

Die massive Bauweise umfasst Echtholz-Parkettböden in Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in Nasszellen, moderne Marken-Sanitärausstattung mit Badewannen oder Duschen sowie Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Es gibt weiße Innentüren mit Holzzargen, teils bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, funkbetriebenen Außensonnenschutz und Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse III. Jede Einheit erhält 2 Fahrradabstellplätze und ein Lagerabteil, optionale Tiefgaragenplätze sind verfügbar. Die Energieeffizienz liegt bei HWB B und F-GEE A.

• Echtholz-Parkettböden in Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Moderne Marken-Sanitärausstattung
• Offene Wohnküchen mit Außenzugang
• Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
• Funkbetriebener Außensonnenschutz
• 2 Fahrradplätze und Lager pro Wohnung
• Tiefgaragenplätze optional erhältlich

Lage & Umgebung

KOLL.home liegt zentral in Wiener Neustadt nahe Hauptbahnhof, Stadtzentrum, Akademiepark und Stadtpark. Bus und Bahnhof sind unter 100 m bzw. 325 m entfernt, Supermarkt, Bäckerei und Schule unter 200 m. Arzt liegt unter 150 m, Apotheke unter 325 m, Autobahnanschluss in 2,625 m. Wien ist per Zug in 20 Minuten erreichbar, Naturgebiete wie Neusiedlersee oder Schneeberg in maximal 45 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreise ab 256.000 € netto (zzgl. 20% USt. für Anleger)
• Monatliche Kosten netto ca. 131 € bis 171 €
• Energiepass: HWB 27,4-34,9 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,72-0,75 (Klasse A), gültig bis 2031
• Bezugsfertig, provisionsfrei für Käufer