Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Einbauküche

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus den 1960er-Jahren überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und die umfassende Kernsanierung im Jahr 2017.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche der Wohnung erneuert. Dazu zählen die komplette Elektrik, moderne 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien, ein effizientes Gas-Brennwertgerät sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Auch die Böden wurden hochwertig erneuert und eine moderne Einbauküche eingebaut, die Funktionalität und zeitgemäßes Design vereint.

Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand – auch die Hausfassade wurde bereits aufgefrischt. Den Bewohnern steht ein allgemeiner Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Parkmöglichkeiten befinden sich bequem direkt vor bzw. neben dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie diverse Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter 0664/3986591 zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <2.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <2.000m
  • Universität <4.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <2.500m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <2.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap