Garçonnière mit Balkon in Freistadt

Die Garçonnière mit 36,35 m² Wohnfläche entsteht im Neubauprojekt Klosterblick im Herzen von Freistadt. Erbaut in massiver Ziegelbauweise mit energieeffizienter Konstruktion, umfasst sie einen Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung profitiert von Fernwärme mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern und Raffstore. Baubeginn ist Juni 2026 geplant. Die helle, moderne Einheit bietet einen offenen Wohn-Schlaf-Bereich mit Balkonzugang und Markise. Die Ausrichtung sorgt für guten Lichteinfall. Hohe Qualität durch Photovoltaik-Anlage und Glasfaseranschlussmöglichkeit.

Highlights

• Balkon mit Markise
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• 3-fach verglaste Fenster und Raffstore
• Massive Ziegelbauweise
• Kellerabteil
• Photovoltaik-Anlage
• Lift vorhanden

Lage & Umgebung

Im Stadzentrum von Freistadt, mittelalterlicher Brau-Erlebnis-Stadt in Oberösterreich. Nahe Klostergasse und Schmiedgasse mit Laubengängen. Ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bezirkshauptstadt mit lebendiger Atmosphäre.

Zusätzliche Informationen

• Eigentumswohnung zum Kauf
• Energiebedarf: 50 kWh/m²a, F-GEE: 0,75
• Neubau, Baubeginn Juni 2026
• Nicht barrierefrei, anpassbar