Wohnung mit Seeblick Neubau Erstbezug

Lakeside Deluxe Am Sonnenhang 24 – Ein luxuriöses Projekt, in dem stilvolle Architektur, zeitlose Ruhe und das Spiel des Lichts auf dem Wasser eins werden - Das Projekt "SUNSET²"

Am sonnigen Gmundner Osthang, am Fuße des Grünbergs platziert, bietet Ihnen dieses traumhafte Projekt einen Rückzugsort um die Schönheit der lokalen Natur aufzunehmen.

Das Objekt umfasst 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäude mit jeweils 3 oder 4 Geschossen.

Das Juwel der Wohnung ist der einzigartige See- und Bergblick, welchen Sie von Ihrer ca. 49m² großen Terrasse jederzeit genießen können.

Die raumhohen Fenster des Designers Josko mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Wärmedämmung. Die Bedienung der Schiebeelemente ist durch das minimale Gewicht der Fenster spielhaft leicht möglich. Die verbauten Josko ONE und Josko ONE S Rahmen sind zudem nur 3 Finger breit und verkörpern somit den auch sonst in der Wohnung vorhandenen puren Luxus.

Das gesamte Badezimmer, sowie die Gästetoilette sind Teil unserer Gold Hour Reihe und sind mit nobelster Ausstattung des zertifizierten italienischen Herstellers Vallone ausgestattet, der sich durch seine präzise Handarbeit und sein elegantes Design hervorhebt.

Die handgefertigten Armaturen aus klassisch gebürstetem Edelstahl sind nicht nur 100% natürlich sondern auch nachhaltig verarbeitet und hergestellt.

Ausstattungsmerkmale Wohnung:

• Landhausdiele Parkettboden Eiche
• Einbauküche
• Mehrfachverglasung mit Wärmedämmung
• Deckenkühlung
• Josko One-Fensterausstattung
• Deckenintegrierte Vertikalmarkisen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Gesamte Badezimmerausstattung von Vallone
• Gegensprechanlage -> Video- und Audioübertragung
• Wohnungseingangstür mit MAX-Oberfläche und Sicherheitsbeschlag
• 2 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattungsmerkmale Gebäude:

• Briefkastenanlage
• Photovoltaik Anlage
• Paketempfangsbox
• Wever & Ducré Beleuchtung im Stiegenhaus
• Wever & Ducré Gartenbeleuchtung
• Garagenrolltor mit Handsender
• Fahrradabstellraum
• E-Ladestationen vorgesehen
• Spielplatz vorgesehen
• Besucherparkplätze
• Kellerabteil jeder Wohnung zugeordnet
• Extensiv begrüntes Dach

Weitere Hinweise:

Mit dieser Wohnung können 1 - 2 Tiefgaragenstellplätze um einen Preis von je 29.900€ pro Stellplatz erworben werden.

Bei der Firma Neubau Invest und Management GmbH handelt es sich um kein Maklerunternehmen. Sie ist Eigentümerin und direkte Verkäuferin; daher gibt es keine Provisionsgebühr.

Infrastructure / Entfernungen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <1.500m

Apotheke <1.500m

Krankenhaus <3.000m

Klinik <3.000m

Kinder & Schulen

Schule <1.000m

Kindergarten <1.000m

Nahversorgung

Supermarkt <1.500m

Bäckerei <1.500m

Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige

Bank <1.500m

Geldautomat <1.500m

Post <1.000m

Polizei <1.500m

Verkehr

Bus <500m

Straßenbahn <1.000m

Bahnhof <1.000m

Autobahnanschluss <8.000m

Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap