Das Theresien Appartements in Altmünster ist ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 6 hochwertigen Wohneinheiten zwischen 49 m² und 86 m². Die Wohnungen entstehen in Massivbauweise ab Baustart Q1 2026 mit Fertigstellung Q1/Q2 2027. Jede Einheit bietet 2 bis 4 Zimmer, Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten sowie eine südwestliche Ausrichtung. Die Anlage umfasst Lift, Fahrradabstellraum und Besucherparkplätze. Die helle und strukturierte Raumaufteilung schafft viel Platz mit Wohnküchenbereich, Bad, separater Toilette und Abstellräumen. Beheizung erfolgt effizient über örtliche Nahwärme mit Fußbodenheizung. Der Energieverbrauch liegt bei 37 kWh/(m²a) (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz A.

Highlights:

• Massivbauweise mit Erstbezug ab 2027
• Liftanlage (barrierefrei)
• Fußbodenheizung mit örtlicher Nahwärme
• Loggia/Balkon/Terrasse/Garten
• Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum
• Carports oder Freiparkplätze optional
• Unterputzkästen für Raffstores
• Kellerabteilungen verfügbar

Lage & Umgebung

Altmünster am Traunsee bietet hohe Lebensqualität für alle Generationen. Die seenahe Lage liegt nur 3 Gehminuten (ca. 300 m) zum Traunsee. Zentrum Altmünster und Nahversorger (Spar, Hofer/Billa) erreichen Sie in 6 bis 10 Minuten zu Fuß (500-600 m). Gmunden Zentrum ist 3,8 km entfernt, Autobahnanschluss Regau 11 km. Linz liegt 75 km, Salzburg 80 km entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit guter Verkehrsanbindung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis Endverbraucher ab 247.000 EUR, Anleger netto ab 219.830 EUR zzgl. 20% USt.
• Carport 13.500 EUR (Endverbraucher), Freiparkplatz 5.900 EUR (optional)
• Energiebedarf: 37 kWh/m²a (B), Effizienz A
• Fertigstellung Q1/Q2 2027